EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN (66000) : appartement F2 (42 m²) GARAGE CELLIER

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Situé dans le quartier du Moulin à Vent dans une petite copropriété, cet appartement T4 se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouvrant sur une grande loggia, une cuisine fermée, 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Une cave est associée à cet appartement.
L'appartement nécessite une rénovation complète : électricité, double vitrage, cuisine, salle de bains ...

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et deux supérettes. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 885 € et 1 197 € en 2024.

Il est à vendre pour la somme de 97 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif.
Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5104

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Quartier LAS COBAS, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, situé au premier étage d'un petit collectif. Cet l'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Il est équipé de menuiseries en simple vitrage bois, et de volets métalliques. Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville.
Il faut noter également la présence d'une cave spacieuse, et d'un jardin en commun. Précisons enfin que le stationnement auprès de l'immeuble est grandement facilité.
Cet appartement nécessite une rénovation pour un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5186.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ESPACE MEDITERRANEE - APPARTEMENT F2 AU CALME AVEC TERRASSE

En vente à 17 km de la côte méditerranéenne et à moins de 26 km de l'Espagne, à PERPIGNAN (66000), nous vous proposons cet appartement de 2 pièces au calme de 40,18 m².
Cet appartement, orienté plein Sud, profite d'une vue dégagée sur le Théâtre de l'Archipel.
Son intérieur comporte une entrée/cuisine, un séjour de 15 m², une chambre de 15 m² avec placard, une salle d'eau avec des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement.

Une terrasse vient agrémenter cet appartement. Cet appartement comporte des équipements comme des volets roulants, la fibre optique et des fenêtres en pvc double vitrage.

Il se situe au premier étage d'un immeuble des années 90 de six étages avec ascenseur. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Un gardien est présent.

Dans un quartier calme, cet appartement est proche de toutes commodités : l'appartement se situe à moins d'une minute des commerces et à cinq minutes des écoles. Pour les enfants en bas âge, les environs proposent deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Castillet 1 de même que sur un conservatoire à quelques pas du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des poissonneries et des supérettes.

Son prix de vente est de 98 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 55 lots, sans procédure en cours et il y a 1 380 € de charges annuelles.

Diagnostics en cours de réalisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à PERPIGNAN.
Référence de l'annonce : 5213.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

Quartier LAS COBAS, nous sommes heureux de vous présenter cet appartement T4 de 73 m² à fort potentiel, situé au premier étage d'un petit collectif. Cet l'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparés.
Il est équipé de menuiseries en simple vitrage bois, et de volets métalliques. Les radiateurs fonctionnent au gaz de ville.
Il faut noter également la présence d'une cave spacieuse, et d'un jardin en commun. Précisons enfin que le stationnement auprès de l'immeuble est grandement facilité.
Cet appartement nécessite une rénovation pour un projet de résidence principale, ou d'investissement locatif.

Il est situé dans un quartier calme. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, on trouve les gares Perpignan et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux supérettes et des boucheries-charcuteries.

Il est à vendre pour la somme de 99 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cet appartement est exclusif.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD.
Ce bien vous est proposé par Frédéric Boitel de Dienval (E.I.), négociateur immobilier.
Référence annonce : 5186d

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCÉDANT.
Dans le quartier recherché de la Porte d'Espagne, découvrez cet appartement de 2 pièces exposé sud-ouest de 38,32 m² dans une résidence calme.

L'appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 2000 de 3 étages avec ascenseur et interphone. Il s'agit d'une copropriété de 122 lots.
L'appartement est composé comme suit : une entrée, un séjour / cuisine de 20,75 m², une chambre de 10 m² avec placard, une salle de bains et des toilettes.

La terrasse d'une surface de 13,07 m² apporte espace, confort et luminosité.

Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement qui est aussi équipé de fenêtres en pvc double vitrage.

L'appartement est vendu avec un emplacement de parking.

On trouve l'École Élémentaire Ludovic Massé et l'École Maternelle Ludovic Masse à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Elne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés et un bureau de poste à proximité du logement.

Cet appartement est proposé au prix de 89 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif.
Les charges de la copropriété sont de 630 € annuels.

Si vous envisagez d'acheter, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 117 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 360 € et 488 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe GUY HOQUET PERPIGNAN CENTRE.
Référence de l'annonce : 5074.